Quote du Jour – Woningmarkt op slot
“Dit is de doodsteek voor de huizenmarkt en voor starters in het bijzonder” (Volkskrant)
Vereniging Eigen Huis reageert via haar woordvoerder op de maatregel van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) dat woningkopers tegenwoordig niet méér mogen lenen dan de marktwaarde van de woning. Dit betekent dat de beruchte ‘kosten koper’ (waaronder de overdrachtsbelasting) die vaak 10% van de koopprijs bedragen niet meer meegefinancierd kunnen worden in de hypotheek. Voor ‘een beetje huis’ zal de koper dus al snel 25.000 euro uit eigen zak moeten betalen en aangezien starters niet kunnen sparen zullen ze hiervoor een extra lening moeten afsluiten die te duur is ofwel in het postkredietcrisis tijdperk niet meer wordt verstrekt. Doorstromers kunnen doorstromen wel vergeten want met de dalende huizenprijzen krijgen ze hun woning niet meer met winst verkocht (aan starters) en staan ze voor hetzelfde financieringsprobleem als de starters. Woningmarkt op slot, capitalism FAIL.