Een bericht in Trouw:
Maximale hypotheek opnieuw fors omlaag
Het maximale bedrag dat iemand mag lenen voor een huis gaat volgend jaar opnieuw fors omlaag. Voor hoge inkomens gaat het om tienduizenden euro’s, blijkt uit nieuwe normen van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud). Dat schrijft Het Financieele Dagblad.
Het Nibud zelf:
In 2014 zijn de financieringslastpercentages voor hypotheken in de meeste gevallen gelijk aan die in 2013.
Blijkbaar vinden ze bij Trouw en het FD hypotheekbeperkingen maar onzin. Want hoe anders moeten de huizenprijzen weer omhoog?
Kortom: de medialobby voor de huizenmarkt heeft opnieuw zijn slag geslagen.
Reacties (3)
Ach gut. Daar kan je ook amper een kartonnen doos voor krijgen tegenwoordig.
Oh wacht, de huizenprijzen zijn ook navenant gedaald en de rentes zijn erg gunstig. Bepaald geen reden voor paniek dus.
@0: Het Nibud (en blijkbaar ook het CPB) gaat er van uit dat de lonen volgend jaar stijgen:
“Als we rekening houden met een gemiddelde loonstijging volgend jaar (1,5% volgens het CPB), dan kan er minimaal evenveel geleend worden.”
Ik weet niet hoe realistisch dat is. In mijn sector is de laatste 5 jaar voornamelijk bevroren (en aangezien 2013 daar een uitzondering op was, verwacht ik voorlopig niets meer).
Als de financieringsmogelijkheden naar beneden gaan (en daar lijkt het weldegelijk op), dan heeft dat voornamelijk consequenties voor huizen _ver_kopers lijkt me. Kleinere financieringsmogelijkheden zorgen voor prijsdalingen in de markt. Daar hebben kopers weinig last van (alleen op de korte termijn zolang de verkopers niet zakken met hun vraagprijs), maar verkopers des te meer.