Misschien wel handig om de huidige stand van zaken er ook even bij te pakken. Inderdaad, we moeten nog een aardig eind; 2009 gaat nog ‘best pijnlijk’ worden.
#2
peter
Huizen zijn dan ook belachelijk duur en overgewaardeerd. Helemaal niet *slik* wat mij betreft.
#3
weerbarst
Hoe zit het bij ons eigenlijk?
#4
piet
volgens john talbott zou het niveau terug naar 1997 moeten.
Dus reken maar uit… De vraag is alleen, wannéér komt die correctie? En daarnaast: hoeveel inflatie is er tot die tijd?
#6
gronk
@Vast Goed: Ah, de herengrachtindex van Eichholtz. Leuk, maar het is redelijk bekend dat de woningprijzen in amsterdam inderdaad totaal van de pot gerukt zijn, vooral dankzij een compleet vastzittende woningmarkt. In andere gebieden is zijn de prijsratio’s toch wel minder extreem dan in amdam.
#7
Vast Goed
@6: A’dam heeft in de geschiedenis ook tijden van teruggang gehad. En herinner jij de campagnes uit de jaren ’80 nog? “Amsterdam heeft het!”, om te laten zien dat A’dam wél een aantrekkelijke stad was?
(snel geparodieerd met “a’dam had het” met een doorgeknipt fietsslot)
Het punt is dat inflatie en alternatieven de absolute prijzen in een ander daglicht zetten. Zoals Eichholtz zelf al concludeerd: de huidige prijzen kunnen prima corrigeren zonder (absolute) daling.
![Waar eindigt de huizenprijs in de VS? [grafiek]](https://3.bp.blogspot.com/_wFWqWIH-WFU/SPnTDZ-G-pI/AAAAAAAAGLw/EmInfXSfe00/s1600-h/housing_projection.jpg){kind=link}
Reacties (8)
Misschien wel handig om de huidige stand van zaken er ook even bij te pakken. Inderdaad, we moeten nog een aardig eind; 2009 gaat nog ‘best pijnlijk’ worden.
Huizen zijn dan ook belachelijk duur en overgewaardeerd. Helemaal niet *slik* wat mij betreft.
Hoe zit het bij ons eigenlijk?
volgens john talbott zou het niveau terug naar 1997 moeten.
luister via de radio show te http://leftbusinessobserver.com
@weerbarst:
Daar heeft prof. Eichholtz al eens onderzoek naar gedaan, zie figuur 3 in onderstaand stuk:
http://www.unimaas.nl/bestand.asp?id=7473
Dus reken maar uit… De vraag is alleen, wannéér komt die correctie? En daarnaast: hoeveel inflatie is er tot die tijd?
@Vast Goed: Ah, de herengrachtindex van Eichholtz. Leuk, maar het is redelijk bekend dat de woningprijzen in amsterdam inderdaad totaal van de pot gerukt zijn, vooral dankzij een compleet vastzittende woningmarkt. In andere gebieden is zijn de prijsratio’s toch wel minder extreem dan in amdam.
@6: A’dam heeft in de geschiedenis ook tijden van teruggang gehad. En herinner jij de campagnes uit de jaren ’80 nog? “Amsterdam heeft het!”, om te laten zien dat A’dam wél een aantrekkelijke stad was?
(snel geparodieerd met “a’dam had het” met een doorgeknipt fietsslot)
Het punt is dat inflatie en alternatieven de absolute prijzen in een ander daglicht zetten. Zoals Eichholtz zelf al concludeerd: de huidige prijzen kunnen prima corrigeren zonder (absolute) daling.
http://www.clusterstock.com/2008/10/why-this-recession-will-be-a-doozy